Terminos y Condiciones

1. Definiciones

• “FundKapital” se refiere a FundKapital S.A.P.I. de C.V., empresa operadora de la plataforma.
• “Host” se refiere a cualquier persona fisica o moral que ofrece alojamiento a traves de plataformas como Airbnb o Booking.com y que utiliza los servicios de FundKapital.
• “Adelanto” se refiere al monto que FundKapital desembolsa al Host como anticipo de sus reservaciones confirmadas futuras.
• “Plataforma” se refiere al sitio web y aplicacion de FundKapital.
• “Reservacion elegible” se refiere a una reservacion confirmada en Airbnb o Booking.com que cumple con los criterios de elegibilidad de FundKapital.
• “Comision” se refiere al cargo que FundKapital cobra por el servicio de adelanto, expresado como porcentaje del monto adelantado.

2. Descripcion del Servicio

FundKapital ofrece un servicio de factoraje digital que permite a los Hosts de alquiler vacacional adelantar hasta el 90% del valor de sus reservaciones confirmadas. El servicio funciona de la siguiente manera:

1. El Host conecta su cuenta de Airbnb y/o Booking.com a la Plataforma.
2. FundKapital sincroniza las reservaciones confirmadas y evalua su elegibilidad.
3. El Host selecciona las reservaciones que desea adelantar y solicita un Adelanto.
4. FundKapital evalua el riesgo y, en caso de aprobacion, deposita el Adelanto en la cuenta bancaria del Host.
5. Cuando la plataforma de hospedaje paga al Host por la reservacion adelantada, FundKapital cobra el monto del Adelanto mas la Comision correspondiente.

3. Elegibilidad

Para utilizar los servicios de FundKapital, el Host debe:

• Ser mayor de 18 años y tener capacidad legal para celebrar contratos.
• Ser residente fiscal en Mexico.
• Contar con al menos una cuenta activa en Airbnb y/o Booking.com con historial de reservaciones.
• Completar satisfactoriamente el proceso de verificacion de identidad (KYC).
• Proporcionar una cuenta bancaria valida a su nombre para recibir depositos.
• Aceptar estos Terminos y Condiciones y el Aviso de Privacidad.

4. Proceso de Adelanto

4.1 Solicitud

El Host puede solicitar un Adelanto seleccionando las Reservaciones Elegibles en la Plataforma. Cada solicitud sera evaluada por nuestro sistema de scoring que considera el perfil del Host, historial de reservaciones, plazo hasta el check-in y otros factores de riesgo.

4.2 Aprobacion

FundKapital se reserva el derecho de aprobar o rechazar cualquier solicitud de Adelanto a su discrecion. La aprobacion no esta garantizada. En caso de aprobacion, el Host recibira los terminos especificos del Adelanto (monto, comision, plazo) para su aceptacion.

4.3 Desembolso

Una vez aceptados los terminos por el Host, FundKapital procedera a depositar el monto del Adelanto en la cuenta bancaria registrada en un plazo de 24 horas habiles.

4.4 Cobro

El cobro del Adelanto mas la Comision se realizara automaticamente cuando la plataforma de hospedaje procese el pago de la reservacion adelantada al Host.

5. Comisiones

La Comision por el servicio de Adelanto se determina al momento de la aprobacion y depende de los siguientes factores:

• Plazo entre la solicitud y la fecha de check-in de la reservacion.
• Perfil y historial del Host en la Plataforma.
• Monto total solicitado.
• Politica de cancelacion de la reservacion.

Las comisiones oscilan generalmente entre el 8% y el 12% del monto adelantado. Consulte la pagina de Costos y Comisiones para informacion detallada y actualizada.

6. Cancelaciones de Reservaciones

En caso de que una reservacion adelantada sea cancelada por el huesped:

• Si la politica de cancelacion genera un pago parcial al Host, FundKapital ajustara el monto adeudado proporcionalmente.
• Si la cancelacion genera un reembolso total al huesped, el Host debera devolver el monto del Adelanto a FundKapital en un plazo de 15 dias naturales.
• FundKapital podra descontar montos pendientes de futuros Adelantos o pagos.

7. Obligaciones del Host

• Proporcionar informacion veraz y actualizada en todo momento.
• Mantener activas sus cuentas en las plataformas de hospedaje conectadas.
• No modificar ni cancelar intencionalmente reservaciones que hayan sido adelantadas.
• Notificar a FundKapital de cualquier cambio en sus datos o circunstancias que puedan afectar el servicio.
• Cumplir con las obligaciones fiscales derivadas de sus ingresos por hospedaje.

8. Limitacion de Responsabilidad

FundKapital no sera responsable por daños indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la Plataforma. FundKapital no garantiza la disponibilidad ininterrumpida de la Plataforma ni la aprobacion de solicitudes de Adelanto.

9. Propiedad Intelectual

Todos los derechos de propiedad intelectual sobre la Plataforma, incluyendo marcas, logotipos, diseños, software y contenido, pertenecen a FundKapital o a sus licenciantes. Queda prohibida su reproduccion sin autorizacion.

10. Ley Aplicable y Jurisdiccion

Estos Terminos y Condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la resolucion de cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdiccion de los tribunales competentes de la Ciudad de Mexico, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

11. Modificaciones

FundKapital se reserva el derecho de modificar estos Terminos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entraran en vigor a partir de su publicacion en la Plataforma. El uso continuado del servicio despues de la publicacion de modificaciones constituye la aceptacion de los nuevos terminos.

12. Contacto

Para consultas sobre estos Terminos y Condiciones:

• Email: legal@fundkapital.mx
• Telefono: +52 (55) 1234 5678